ステイツ新所沢

  • 埼玉県所沢市弥生町

  • 西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 5階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より13.7%割高

販価
2,780万円
45.5万円/㎡
相場
2,444万円
40.0万円/㎡
1,154
2,014
2,875
3,735
AI査定結果
推定相場価格
2,444万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,014万円〜2,875万円
33.0万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ステイツ新所沢
2,780万円（45.5万円/㎡）/ 5階 / 61.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は38.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/062,780万円45.5万円5階 61.07㎡ 3LDK南西
2026/05/302,680万円43.9万円5階 61.07㎡ 3LDK南西
2026/02/162,100万円34.4万円5階 61.07㎡ 3LDK南西
2026/01/232,200万円36.0万円1階 61.07㎡ 2LDK+南西
2026/01/182,250万円36.9万円1階 61㎡ 3LDK南西
2026/01/072,250万円36.8万円1階 61.07㎡ 2LDK+S南西
2025/10/172,280万円37.3万円5階 61.07㎡ 3LDK南西
2025/10/062,250万円36.8万円1階 61.07㎡ 3LDK南西
2025/10/032,250万円38.9万円1階 57.88㎡ 3LDK南西
2025/08/021,980万円31.6万円4階 62.64㎡ 3LDK南西
2025/07/022,380万円39.0万円5階 61.07㎡ 3LDK南西
2024/03/112,250万円36.8万円2階 61.07㎡ 3LDK南
2024/02/182,270万円37.2万円2階 61.07㎡ 3LDK南
2023/12/262,300万円37.7万円2階 61.07㎡ 3LDK南
2023/11/252,350万円38.5万円2階 61.07㎡ 3LDK-
2023/10/132,370万円38.8万円2階 61.07㎡ 3LDK南
2023/09/032,450万円40.1万円2階 61.07㎡ 3LDK南
2023/07/222,470万円40.4万円2階 61.07㎡ 3LDK南
2023/06/272,499万円40.9万円2階 61.07㎡ 3LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/06
ステイツ新所沢
所沢市弥生町
新所沢駅7分 2,780万円45.5万円61.07㎡3LDK5階 / 5階建 南西1994年36戸RC
2026/05/31エンドレスパレス
所沢市東狭山ケ丘一丁目
狭山ケ丘駅8分 1,980万円34.4万円57.62㎡1SLDK2階 / 6階建 南西1998年33戸鉄骨造
2026/02/16ユアコート狭山ケ丘
所沢市東狭山ケ丘一丁目
狭山ヶ丘駅1分 2,780万円46.3万円59.98㎡2LDK6階 / 8階建 南1999年75戸RC
2024/03/24プランヴェール狭山ヶ丘
所沢市東狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅5分 2,390万円40.4万円59.13㎡3LDK3階 / 8階建 南西1995年86戸RC
2024/03/12セザール小手指ガーデン
所沢市小手指町二丁目
小手指駅7分 2,280万円40.9万円55.75㎡3LDK2階 / 4階建 南東1994年29戸RC
2026/05/31ライオンズマンション小手指第2
所沢市小手指町一丁目
小手指駅8分 3,499万円53.0万円66㎡3LDK5階 / 8階建 南1999年56戸RC
2026/01/21オレンジコート小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 2,580万円42.7万円60.48㎡3LDK4階 / 8階建 東1998年58戸RC
2024/07/29ライオンズマンション小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 2,978万円39.7万円74.97㎡3LDK2階 / 5階建 南東1991年50戸RC
2024/01/13シャインハイツ小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅7分 3,180万円55.6万円57.24㎡2LDK6階 / 6階建 南西1998年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.4%上昇、所沢市では21.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は所沢市の平均と比較して1.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.3万円/㎡
前年比+16.4%
所沢市
44.7万円/㎡
前年比+21.8%
埼玉県
所沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ステイツ新所沢
所在地埼玉県所沢市弥生町
交通西武新宿線新所沢駅徒歩7分
築年月1994年
階数5階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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